看房、对比、买房，再到最后交房，相信对每一个刚刚买房的人来说，拿到钥匙的那一刻无疑是欢喜的。然后再装修or买自己需要的家具，等待房子变成“家”的那个过程，内心是雀跃的却又充满着未知。

今年七月，我在西安曲江雁翔路与南三环交汇处的曲江.龙邸的一套住房终于要交房了，在已经有收房经验的朋友的推荐下，我找了一家验房公司来帮忙“把关”。

当天，按照约定的时间，验房师准时到达了楼盘，等待办手续的过程他自己拍了张照片。

》》》》》》》》》》》》》陕西智鸿项目管理有限公司（原名陕西智鸿装饰监理有限公司）是专业从事西安装修监理、西安收房、西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司，是陕西省室内装饰协会会员单位，具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修！

我是差不多98㎡的面积，整个验房过程持续了近三个小时左右，验房师的报告密密麻麻写了一大篇，有好些是我平常不会注意到的还有一些我看不太懂的。关于验房的结果，我就我的理解，在这里给其他还没有收房的小伙伴们做一个分享。

一、入户门关闭后晃动、反锁失灵、门框处缝宽；

验房师进来后从入户门开始检查，老实说我自己并不会注意到这些细节，但是本人还是有一定的安全意识的，不过验房师说这些跟开发商沟通后快修就可以解决的。

二、客厅、卧室多个插座接线错误；空调面板松动；

三、阴阳角误差大

一处阳角不顺直达到了3公分

四、排水管无沉水弯、管道顶部泛碱渗水

验房师再三叮嘱这个一定要整改到位，否则后期影响很大。

五、墙面局部空鼓、开裂

墙面空鼓和开裂的地方验房师都有标注出来，并再次提醒其重要性。

验房完毕后，验房师给了我一份报告，说所有的问题都在上面有详细标注，提醒我给一份给物业以后自己再复印一份以备查看核对。整个过程感觉还是蛮细心的，看到了很多自己看不到的问题。

但同时心里还是不免感叹唏嘘，满怀期待买到的房子 ，拿到手却是这样。不过还是感谢朋友推荐，之前完全没有验房的意识，这次通过验房还是找出了很多问题，也算是免去了很多不必要的麻烦。

一个简单的收房过程心得po出来给大家以供参考交流，希望大家从房子到“家”的过程，变得更加轻松。

》》》》》》》》》》》》》陕西智鸿项目管理有限公司（原名陕西智鸿装饰监理有限公司）是专业从事西安装修监理、西安收房、西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司，是陕西省室内装饰协会会员单位，具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修！

推荐阅读：

陕西专业验房公司前十排名

西安验房：验房公司收费标准

审核装修预算的十大要点 让你在装修时胸有成竹