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【西安验房前流程】
作者:智鸿 时间:2019-10-09 阅读:9

 1、约定一个日期,同学们带着专业的验房师就可以来验房啦,验房之前首先要去物业部门查相关的资料
《住宅质量保证书》
需要查阅_可带走
《住宅使用说明书》
需要查阅_可带走
《竣工验收备案表》
面积实测表
管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
需要查阅_可带走
2、同时,还有同学们需要看的资料,(千万不要忽略啦,不要急着去验收房屋的质量)
A核实面积、合同及价钱多退少补问题
B认售楼合同附图与现实是否一致
C结构是否和原设计图相同
D房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。
3、看完那些资料后,咱们基本就可以去验收房子
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另说)等几把。接着就可以同验房师、物业人员一起去房子里了。(记得拿工具哦)

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