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【西安工程监理:建筑安装工程预结算的编制程序及步骤】
作者:智鸿 时间:2019-09-20 阅读:16

建筑安装工程预结算的编制是一项繁琐复杂的工作,它需要预结算编制人员具备很好的综合素质:在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则的同时,深入工程第一线,从头做起,收集资料、积累知识、着力编制。施工图预算编制有两种方法,第一种是传统计价模式。第二种是工程量清单计价模式。传统计价模式包括工料单价法和综合单价法。不管用哪种方法都需要遵循预算编制程序及步骤。

首先,作好准备工作,搜集、准备好资料,其中包括建筑工程勘察地质报告、建筑施工设计图纸、地形测量图以及各类标准图集,此外还要勘察现场,调查建筑安装施工环境和建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑安装工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。

其次,熟悉施工图纸,计算工程量及套用相应定额。认真阅读图纸,尤其是总平面图,了解工程全貌,做到心中有数。在对各专业图纸研究过程中,应做好和相关人员的沟通并且熟稔图纸内容,对施工前已发生设计变更也要了如指掌。在计算工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额项目划分的范围,熟练掌握运用工程量计算规则。

在此基础上才能准确作出预算编制分项并计算出相应工程量,防止出现漏计、重计等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,合理地利用单价,学习新技术,新工艺、新材料、新设备,掌握更多的设计知识,避免出现重大疏漏。

再次,计算各项费用和造价。根据国家及各省工程造价管理机构定期公布的各项费用收取办法,分别有指令性和指导性条款。指令性的条款如“文明施工增加费”、“安全施工增加费”、“工程排污费”、“工伤保险费”等,预结算时必须按指令性条款的费率执行,不能不计或少计。指导性的条款如“企业利润率”、“管理费率”等,企业可以根据自身的实力及管理能力,在相应指导性费率范围内,确定合理费率,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益,争取做到公正、合理计费工作。

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