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【西安收房:精装修验房内容有哪些】
作者:智鸿 时间:2019-09-18 阅读:208

精装修验房内容有哪些

一、房屋质量检测

01、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水,及高档材质的使用);

02、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标);

03、木器验收:分基础、面层、收口、油漆、保护等;

04、电路验收:材料、护套、工艺、标准、图纸、持证、分线分色、间距等;

05、厨房、卫生间的蔽水试验验收:按时间、标准、楼下顶部观察等;

06、墙、地砖验收:工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等;

07、水路验收:管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、压力试验等;

08、门窗验收:方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等;

09、窗帘杆验收:固定、材质、直径、配件、挂件等;

10、家具验收:工艺、牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房和卫浴等;

11、木地板验收:工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等;

12、吊顶验收:表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等;

13、油饰涂料验收:基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等;

14、其他项目验收:根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准;

二、空气质量检测

检测项目:甲醛、苯、氨

三、维权咨询服务

针对业主的具体情况,红帆俱乐部装修托管提供针对性的维权咨询。

附录:常见装修污染来源和危害

检测项目:有害其他的来源及危害

甲醛污染来源:

◆胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造板材所用的胶粘剂,人造板材制造的家具;

◆装饰材料如贴墙布、壁纸、化纤地毯、油漆、涂料;

甲醛污染危害:

◆对人体危害具有长期性、 潜伏性、隐蔽性;

◆急性中毒:呼吸道强烈刺激,咽喉灼痛、呼吸困难、肺水肿;

◆慢性中毒:眼红、流泪、眼痒、嗓子干燥发痒、咳嗽、气喘、声音嘶哑、胸闷、皮肤搔痒;

◆长期低剂量接触:降低肌体免疫功能,引起神经衰弱,记忆力减退,呼吸道长期刺激,可引起肺功能下降;

苯污染来源:

◆建筑材料的有机溶剂,如油漆的添加剂和稀释剂、防水材料添加剂;

◆装饰材料、人造板家具、粘合剂的溶液;

苯污染危害:

◆血液毒性、遗传毒性及致癌性、表现为头晕、胸闷、恶心、呕吐、嗜睡、可致癌、引发血液病和贫血、中枢神经视线模糊;皮肤出现过敏性湿疹,喉头水肿,支气管炎及血小板下降等;

◆妇女月经异常,孕期妇女妊娠高血压综合症,妊娠呕吐和妊娠贫血,自然流产等、胎儿先天性缺陷;

氨污染来源:

◆结构施工中含氨防冻剂;

◆家具涂饰所用添加剂和增白剂;

氨污染危害:

◆咳嗽、流泪、咽痛;

◆严重时可致中毒性肺水肿;

◆呼吸急迫昏迷、休克。

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