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【西安验房西安收房:装修验收五大细节要注意】
作者:智鸿 时间:2019-09-17 阅读:189

装修工程开始进入收尾阶段,房屋装得如何,效果怎样,您均要费些心思。那么如何验收刚刚装完的房子,从几方面对房屋进行检测,没有经验的您可能不知从何下手,那么这里陕西智鸿项目管理有限公司监理专家给您支几招。

家庭装修一般分为水、电、木、瓦、油五个方面进行验收,业主作为非专业验收人士应注意以下几点,以免进入验收的误区。

水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等。

看水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直。上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。

电:电源线(插座、开关、灯具),电视,电话。

看电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线。厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上。电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。

木:门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板。

看选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形。木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好一些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)。

瓦:瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)。

看施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖缝对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

油:油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包。

装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理。混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆。墙面的墙漆在涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。


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