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【第三方装修监理公司:核算装修款的注意事项】
作者:智鸿 时间:2019-09-11 阅读:270

到完工的时候你往往会发现,工程总款会比合同款多很多,有的能多到20%,那是为什么呢?

1、首先检讨一下自己,是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?

2、是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?新浪乐居论坛

3、看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?

4、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。

5、装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。房产论坛,装修论坛,业主论坛

装饰公司常用的欺诈手段

1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。

例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目。

2、单位变换: 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。

例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5 米,单价下去了,总价却上去了。

3、工程量上玩手脚: 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。

例:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。房产论坛,装修论坛,业主论坛

4、主材单价玩花样:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

例:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下。


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