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【装修监理到底如何保障装修质量】
作者:智鸿 时间:2018-05-09 阅读:580

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对于那些找过装修监理的业主来说,只知道装修监理让自己变得轻松不少,却不知道装修监理究竟做了那些事情来保障装修的质量,我们下面一起来看看。

一、新房验收设计监理

1、监理师详细了解业主(客户)装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位;2、考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主(客户)确定设计公司;3、审查设计公司方案是否有漏项;

4、审查设计公司方案是否据有可操作性,对其合理性、科学性进行论证;5、审查设计公司方案,是否与业主(客户)的意图、思想、品位相符;6、请示业主(客户)确定设计方案。

二、施工队伍招投标监理

1、确定招标范围

A考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠;

B考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房,确保其实际施工能力;C 考查施工队伍的专长,及施工风格,确保与设计相符;2、发出招标邀请书

3、组织投标、决标

A审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确;B 审核材料品牌、规格、型号及数量,确保质量,杜绝材料浪费;C 价格监理: 审查预算,材料报价,防止出现误算、漏算,确保价格合理;D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关;

4、请示业主(客户)确定施工队伍。

三、合同监理

1、审查施工合同文本,包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等,有效的防止合同陷阱;2、由业主(客户)或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同

3、施工方案监理:对施工进度计划,施工方法,施工安全措施进行监理审核。

4、施工图纸开工前会审,施工技术交底审核

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