“金九银十”的装修旺季，装修市场如火如荼。但是装修过程里，偷工减料的常见现象让业主们都相当的头痛。因而，急需装修监理师来帮助把关。

由于装修监理人才的缺失，很多人鱼目混珠地扰乱装修市场。家居装修技术含量不高，但利润空间很大，由于装饰行业门槛过低，大量低层施工队伍掺杂其间，马路装修人员随处可见。装修当中其实有着很多陷阱：报低预算、施工中增项变相加价、抬高材料价格拿回扣、隐蔽工程偷工减料、层层转包以及装修合同含糊其词等等。

专家建议，家居装修，最好聘请本市正规单位的装饰监理师帮助料理，他们有合法的资质，有专业知识与经验，是装修陷阱和骗局的克星。由他们对装修各个环节实行审核与把关，装修质量能够得到保证。

许多业主对装修监理师的工作不甚了解，因而聘请监理师的业主很少。而事实上，他们工作和责任就是对业主负责，维护业主的合法权益，对装修过程进行全程监管，保证装修质量。服务范围包括：验收进场原材料，监控施工工艺，控制施工工期，掌控工程质量，协助客户进行竣工验收。工程结束验收合格后，要出具监理书面报告。

很多装修公司会对装修家庭承诺：“本公司拥有专职监理工程师，可以提供家装监理”。要知道这种监理是不合法的，它的危害很多。根据国家规定：任何监理组织必须经政府相关部门批准，颁发监理人员资格证书，并向工商部门注册登记。这种装修公司内部的监理人员往往都很不正规，有些素质都很差，因此，不能保证家装监理的质量。

认真履行合同，按期保质施工是装修公司应该履行的职责，其内部的质量监督人员是应该必备的，不能把内部的质量管理人员同社会中介监理机构混淆，给装修家庭带来误解。当出现家装工程质量问题，装修公司的利益和装修家庭的利益产生冲突时，作为装修公司内部的质量管理人员，能否保护装修家庭的利益，其立场的公证性很值得怀疑。

现在，许多地方出现了专业的家庭装修监理公司或服务机构，为装修家庭提供第三方的社会监理。这些专业的监理工程师的主要工作包括：帮助装修家庭考察确定装修公司，审核确定装修方案，协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等。直至工程的完工验收，出具监理报告。这种监理是第三方社会监理，也才是真正意义上的家装监理，它最大限度地维护了装修家庭的权益，因此，受到了社会的普遍欢迎。

家庭装修监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。

无资质的监理公司存在的问题：

（1）不能实现装修家庭委托的监理目标

这类公司之所以未能获得资质批准，是因为其人员素质、管理制度等方面不合要求，而且监理活动本身就是一个管理系统，是专业性很强的工作，没有合格的人员和良好的管理制度是不可能履行好监理义务的。

（2）缺乏监理机制，公正性得不到保证

无资质的监理公司，不接受行业主管部门的管理，建筑业管理办公室无法指导、检查其制度和人员素质，其监理业务就谈不上规范、公正。

无资质监理本身就是一种违法经营，在规范的家庭装修市场中，以违法经营手段介入，是对整个市场的扰乱。

因此，装修家庭如果要请监理公司，一定要请那些具有独立家庭装修监理资质的监督机构。在整个家庭装修过程中，监理会按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为实施监督管理，可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。

陕西智鸿项目管理有限公司(陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事装修监理及房建监理的综合管理性公司，公司具有房屋建筑工程监理乙级资质。是陕西省室内装饰协会会员单位，是较早具有室内装饰监理资质的监理企业。公司成立于2009年4月，注册资金500万元人民币。公司是独立于装饰公司与业主之外的独立的第三方机构，具有独立的法人资格。因此可以保证监理及验房业务的独立、客观、公正、科学，从而真正做到独立的第三方，真正为业主的利益服务。

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