家庭装修签订合同需要注意哪些事项？装修合同签订应警惕哪些事项

为了保障自身权益，业主在装修之前都会与装修公司签订装修合同。但是，签订合同时一定要多留个心眼，以防在装修过程中被忽悠而产生纠纷。下面就一起来了解一些装修合同注意事项，以供各位业主参考。

一、工期时长的约定

合同中必须写明装修的完工日期，以免给装修公司拖延工期埋下伏笔。

二、增减项目的收费

装修中常会出现增减项目，比如多改水电路，多做个柜子等。这些项目如何付费呢?如果已经开始动工，很可能这部分价格就由设计说了算，因此，建议业主复印一份装修公司最初出具的完整报价单，以免装修公司更换价格。另外还要注意，最后结算费用时，业主需支付的增减费用都是在该项目施工前业主亲自签字认可的，如果没有签字认可，业主可以不支付相应的费用。

三、付款方式的确认

一般来说，装修付款是首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

四、保修条款的确认

目前，整个装修过程主要还是以手工现场制作为主，难免会出现一些质量问题。所以，业主应该与装修公司协商好保修条款、保修期限，并在合同中清楚体现。工程完工后不同的项目也有不同的保修期，业主可按具体情况与装修公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

五、水电费用的支付

现场施工都会用到水，电，煤气等，水电费是笔不小的数目，这笔费用由谁来支付，也应该在合同中写清楚。

六、按图施工的确认

合同中应注明，房屋装修需严格按照业主签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符，可以要求返工。

陕西智鸿项目管理有限公司是专业从事装修监理及房建监理的综合管理性公司，公司具有房屋建筑工程监理乙级资质。是陕西省室内装饰协会会员单位，是较早具有室内装饰监理资质的监理企业。公司成立于2009年4月，注册资金100万元人民币。公司是独立于装饰公司与业主之外的独立的第三方机构，具有独立的法人资格。因此可以保证监理及验房业务的独立、客观、公正、科学，从而真正做到独立的第三方，真正为业主的利益服务。

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