陕西智鸿装修监理_专业验房_装修监理_第三方监理
欢迎光临陕西智鸿项目管理有限公司!想装修省力,找智鸿监理!联系电话:029-8872 0767
陕西智鸿监理
【验房师揭开十大装修“猫腻”】
作者:智鸿 时间:2017-12-27 阅读:408

装修过程中“猫腻”很多,偷工减料、以次充好的现象非常普遍,外行人很难看出什么问题,本期,从事西安验房西安收房的专业人士将为第一次装修的业主们列出十大装修中常见的“手段”。

2017102721035729.jpg

手段一:墙面刷漆

乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。西安装修监理介绍对于居室的内墙装修来说,一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。装修监理提示乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

手段二:下水管路

有过施工经验的朋友,是不是碰到过这样的情况,施工完成了。表面上看起来装修工程毫无问题,完全符合自己的要求,但是一旦在验收完毕后,却发现厨房和卫生间的下水不畅。其实这就是在工程中施工队偷工减料而造成的,为了贪图省事,少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道。这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。装修监理提醒大家一定要严格监督、并且事先提醒施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,看看下水是否通畅、管路是否有渗漏的问题。在完成这所有的步骤后,才可以算通过验收。

手段三:电线接头

这又是一个具有很强隐蔽性的偷工减料,通常发作在装修完成后的一段时间里,在消费者使用电器,尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时,开关、插座发热甚至烧毁。西安验房专家介绍一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸,其实事实并非如此。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线而造成的。

西安验房专家提醒:夏天又即将来临了,大功率的电器、空调等的使用在所难免所以在施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行施工。在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象,以防止以后使用电器过程中带来不必要的损失。

手段四:墙地砖铺贴

铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话,很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。不但让居室的整体美观程度大打折扣,而且在时间一长后,瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。西安装修监理介绍,对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

西安验房专家提醒:墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,地坪瓷砖或大理石不得有空鼓,墙砖局部空鼓不得超每块砖的15%。

手段五:墙面剔槽

现在的家庭装修一般都选择暗埋管线,以保持居室环境的简洁和安全。而要暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅会破坏建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

西安验房专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂。而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。

手段六:接缝修饰

在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,因为不太容易被人注意到,所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。

西安验房专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料这样只要在施工完毕后撕去胶带整个接缝就可以非常齐整了。

手段七:电线穿管

在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,也就无从谈起验收合格了西安装修监理介绍。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内,一旦发生问题的话,更换也比较难。

西安验房专家提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位。特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障马上可查找线路位置。

手段八:小面处理

所谓“小面”就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方。例如房门的上沿、窗台板的下面等地方。有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。

西安验房专家提醒:要时刻记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

手段九:地面找平

在一些有偷工减料嫌疑的工程中,常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是靠近墙边角处就更为明显了。是什么原因造成这样的问题呢?西安装修监理介绍木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前地面找平发生问题而产生的。由于有些房屋的地面不够平整,因此在铺设地板前需要重新找平,如果工人不够细心或者有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。

西安验房专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

手段十:基底处理

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好墙面或地面的基底处理。西安家装监理介绍对于新房来说,基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可,不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。一些工人就是由于户主对这方面知识的不了解,在施工时在这方面偷工减料,这样带来的后果是轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色、出现裂纹甚至掉皮、或者瓷砖粘贴不牢的现象。

西安验房专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。在涂刷乳胶漆时,西安家装监理提醒您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当,有没有搀加过多的水。

陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事西安装修监理、西安收房、西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司,是陕西省室内装饰协会会员单位,具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修!

推荐阅读:

西安第三方监理:项目监理日志记录内容

工程监理:挖土工程的安全监理

专业验房案例——浐灞半岛精装修验房

相关专题:装修知识毛坯房验收精装修房屋验收
联系我们

提供7*24小时贴心服务,用爱筑家创造幸福。

地址:

朱雀路中段21号朱雀大厦2111室

联系方式:

电话:(029)88720767

Q Q:1640904460

邮箱:1640904460@qq.com