陕西智鸿装修监理_专业验房_装修监理_第三方监理
欢迎光临陕西智鸿项目管理有限公司!想装修省力,找智鸿监理!联系电话:029-8872 0767
陕西智鸿监理
【聘请家装监理前业主常关注的10个问题】
作者:智鸿 时间:2017-11-13 阅读:529

装修工人.jpg

1、装修公司排斥业主找第三方监理怎么办?

有的装饰公司会说“装修公司自己有监理,您请了监理公司只能多花钱,我们请监理吃顿饭什么问题都解决了……”有些消费者信以为真,就会掉进装饰公司提前设好的圈套。很多的消费者在装修到中期后,发现了施工人员的劣迹,但又不敢轻易惹他们,又会再次聘请监理公司,其实抵触监理的装饰公司本来就不可信!! 抵触监理的家装公司,必定是有私心在,一家担心受监督的公司,肯定好不到那里去。消费者的自我保护意识越来越强,由于自身不懂装饰专业或无暇顾及,聘请专业的监理公司为自己把关是逐渐被人们所认可和接受的事情。所以,如果哪位业主朋友遇到了这种排斥第三方监理公司的存在的公司,建议您可以选择换家公司施工了。

其实消费者选择了监理公司,就是请到了自己的专业代言人,在施工现场为自己做质量把关,遇到工程质量问题、材料使用问题及项目改动时,专业监理会参谋划策与施工单位交涉,处处把关,相信这种方式消费者会减少很多的麻烦。

2、请装修第三方监理看起来是增加成本了?到底值不值聘请监理呢?

表面上看来监理费用是一块增加的支出成本,但它创造的潜在效益,却不可忽视,它是家庭装修的一道“保险”,使投入到装修费用中的每一分钱花得更实在,更明白,每一个重要的施工环节在家装顾问的监督下,工程质量会更有保障,其实社会劳动分工细化,是社会进步的重要表现。

有了家装监理公司为自己服务,消费者不仅能省时、省力,还能省钱。其实您如果换一个算法,首先本公司在审核装饰公司的设计、预算时可挤掉一些水分一般都要多于监理费。其次,每天有监理人员在工程材料质量、施工质量等方面把关,节约了您大量的时间和精力,由此看来家装委托监理表面上是增加了支出,而实际上是会为业主省心省力省钱省时的。

3、监理可以帮助推荐装修公司吗?

作为家装监理不应该推荐任何装饰材料及装修公司,这既是对消费者的保护,也是对监理独立性的要求。但是另一方面监理又具备丰富的市场经验,掌握大量的第一手资料,如果消费者有要求,监理应该提供一些参考意见。

4、怎么了解到正在装修的情况?

如果您选择了智鸿家装监理公司,签订了监理授权委托合同,沟通当然是我们关心的重要环节,为使沟通更加快捷有效,您可以通过如下渠道了解工地情况。

及时给监理人员联系,同时监理人员下发的监理工程师联系单、通知单、催工单、变更单、验收单会及时传送业主,业主可随时查看监理人员每天记录的监理日记。

5、目前聘请监理的业主多吗?

目前公司客户中以自我保护意识强的白领、大专院校、从事贸易或者新兴行业的人士占多数,这些业主由于平时工作繁忙,在装修过程中没有时间和精力,又缺乏装修专业知识,希望委托既懂装饰技术,又能掌握相关规范标准,并有良好职业素质和服务态度的专业人员为他们把好装修质量关。

业主自任监理实属无奈。近几年,家装投诉已连续数年被中国消费者协会列为全国十大投诉行业之一,家装行业也越发面临着 “信任危机”。有些消费者不了解独立家装监理的业务内容,又担心工程质量,于是只好找来专业书籍,临阵磨枪,为自家做监理。

6、家装监理只对装修过程监管吗?

当然不是,完善的家装监理服务应不仅仅停留在装修过程中的质量、工艺、材料阶段,更应延伸至装修前的顾问参谋式服务,帮助消费者审核预算、确定装修合同;施工过程中应能提供从材料查收到工艺操作、从阶段验收到进度控制的全权委托监理服务。

可见家装监理的服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的全过程当中的。家装监理是以消费者的需求为己任,收取一定的技术性指导费用,由专业人员组成的专业队伍站在消费者的立场上,帮助消费者降低装修风险,维护家装消费者的利益,避免消费者与施工企业之间的不对称交易,所以家装监理在整个家装工程中起到不可忽视的作用。

7、如果请施工队,监理是必要的,但是如果请装修公司尤其是大公司,好像就没有必要了吧?

家庭装修工程不是现成的产品,无论施工队还是装修公司,家庭装修都是在装饰设计和施工过程中形成的。

试想,装修前,装修企业内部的质检(经常误称为监理),怎么可能指出自家预算中的漏洞,帮助消费者签订公平、透明的装修合同呢?装修过程中,装修企业内部的质检是自己监督自己,运动员兼作裁判员的监督机制消费者又会获得几层的知情权?显然种种事实自相矛盾。

8、监理公司与装修公司的关系怎样?

二者是没有任何隶属关系的独立体,不应有任何形式的经济利益关系,所以有些装修公司自称内设监理,这本身对消费者就是一种误导。

但是在甲方聘请了监理和装修公司以后,二者即会通过甲方而发生监督和被监督的关系,一个不争的事实是:好的工地是施工人员做出来的,但是好的工地一定是在严格的要求下、在有效的监督下产生的。

9、工程款怎样才能透明?

工程造价是老百姓最关心的问题,谁不想把用在装修中的每一分钱都花的明明白白呢?其实结算价款应该贯穿在每一个施工阶段,比如,电路、水路、木制作等等完成时。

在工程进度到中期时,整体工程量已经基本确定,一定要进行全面核实,除去合同中的尾款后,方可缴纳二期款,尾款数额以双方均能接受的价格为宜。竣工时,要进行工程的全面验收,最好请懂得国家标准和相应规范的专业人士帮助验收,能整改的整改,不能整改的在业主可以接受的前提下做好处理。工程验收合格后应进入质保阶段,建议业主在质保期将要结束时进行一次全面的检查,以享受保修期间的服务。

10、如果客户不找装修公司,自己备料后找工程队装修的话,可以请监理吗?

当然是可以的。因为家装监理是具有独立性的。监理接受甲方的委托,对工地施工质量进行监督。

陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事西安装修监理西安收房西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司,是陕西省室内装饰协会会员单位,具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修!

推荐阅读:

西安监理:隐蔽工程验收吊顶工程

第三方监理:瓷砖的保养

秋冬装修你的装修功课做足了吗

相关专题:装修知识家装监理全程监理服务监理案例
联系我们

提供7*24小时贴心服务,用爱筑家创造幸福。

地址:

朱雀路中段21号朱雀大厦2111室

联系方式:

电话:(029)88720767

Q Q:1640904460

邮箱:1640904460@qq.com