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【专业验房师介绍验收地砖三绝招“看、敲、泼”】
作者:智鸿 时间:2017-11-07 阅读:576

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专业验房师介绍验收地砖三绝招“看、敲、泼”

地砖在居家装饰中占有很重要的地位。不仅卫生间、厨房间、阳台地坪少不了它,而且门厅、餐厅、客厅也常常需要用地砖来装饰。因此,地砖的自身质量和镶贴质量都会直接影响到房屋的居住质量、整体美观和使用功能。那么地砖质量的检验应注意哪些环节呢?

一看:地砖花色品种非常多

按品种及工艺可分为釉面砖、防滑砖、玻化砖、抛光砖、微粉砖、渗花砖等地砖。品质等级也非常多:分优等、合格品、次等品等。地砖的自身质量和镶贴质量通过仔细观察,常常“原形毕露”:地砖的表面龟裂不平、边角不齐和地砖面层虽然光亮,但釉层内或釉层中有夹杂物斑点或釉面颜色有色差,一般可以判断为地砖自身质量差,属于必须更换的次等品。此外地砖装修镶贴质量主要看整体表面的平整度在2米长范围内是否大于2毫米,砖与砖之间接缝高低是否大于0.5毫米,接缝平直度在5米长度内有否超过3毫米,凡超过上述范围的均属于装修质量不合格。

二敲:检查地砖镶贴有无空鼓

检验方法通常采用专用小钢锤或小铁锤、小铁棒,绕着房间轻轻敲击地砖的四角与中间,检测地砖有无空鼓声。响声清脆,为正常;如有空洞的声音为空鼓,说明镶贴不实装修质量不合格,必须及时铲除更换。在检查中,对空鼓地砖做上标志,发现地砖有破碎、暴边现象也做上标志须更换。同太一位验房师告诉记者,有些装潢公司往往以“少量空鼓在质量允许范围内”来误导消费者,其实是与法规相悖的。在此提醒业主注意维权。

三泼:不妨泼水试验

地砖镶贴对阳台、卫生间、厨房间还有一个排水坡度要求。检查卫生间、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼,去水是否顺畅,泼上大量的水便知道。这道“工序”可放到最后进行,待其他各项都验完了,用盛水器具装上水泼洒到地上,稍等片刻,哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

以上介绍的就是专业验房师介绍验收地砖三绝招“看、敲、泼”,希望对您能有所帮助。如果还有什么不明白的地方可以直接咨询陕西智鸿项目管理有限公司。陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是西北第一家专业从事装修监理、收房、验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司,是最早具有室内装饰监理资质的监理企业。公司是独立于装饰公司与业主之外的独立的第三方机构,具有独立的法人资格。因此可以保证监理及验房业务的独立、客观、公正、科学性,从而真正做到独立的第三方,真正为业主的利益服务。

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