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【无论工装或家装,都需要装修监理你知道吗?】
作者:智鸿 时间:2017-11-02 阅读:685

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装修不能没有监理,监理更要讲品牌,讲专业性。无论是家装还是工装,监理的重要性不可忽视,在工装中考虑到施工的安全性,一般都会设置监理这个职位,企业也会聘请专门会对工程项目进行验收,所以工装的监理全责较大。但普通的家庭装修,很多老百姓不知道监理的重要性,以往也没有形成这样的消费理念,总是抱着习惯和侥幸的心理进行施工,一旦出现问题后,却也是后悔莫及。

家庭装修时,为什么一定要请一个好的监理,西安资深装修监理给出了自己专业的意见。在他看来,装修是一个复杂的过程,从开始洽谈到拎包入住,每一步其实都暗藏着陷阱,对于普通的消费者而言,根本就没法察觉和发现这些问题,可当入住后再发现问题时,已经为时晚矣。

同时认为,在装修时。消费者应该按照十八个步骤来对照自己的装修流程,严格执行后,基本都不会出现问题。看似十八个步骤很多,但大体可以分为三个部分:一是装修前的准备工作;二是装修中的沟通协调;三是装修后的验收项目。

装修前的准备工作主要从审核自己所选择装饰公司从业的合法性;设计方案的安全、实用性、美观等多方面的用途;完善装饰装修的施工工艺;核定每项制作的细节并在条款中注明;装修报价的核定;环保材料的选购及指定;完善合同约定的各项条款及合同签订等7个方面来对比完善。装修开始后,及时的沟通和协调也很重要,因为及时的沟通能避免一些不必要问题的产生,能很好的避免一些不必要的问题。比如通知施工企业施工中应注意的各种事项;现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施;基础铲除部分的技术交底;材料运输到施工现场按照合同约定的品牌及数量验收;工艺制作参照设计说明、国家标准及北京标准执行;隐蔽工程的逐项验收,防止安全及质量隐患;水、电改造时查验施工人员的持证上岗情况等,看似很繁杂,但每一项类目的设定,都是为了配合施工时减少出现问题的方法。

智鸿装修监理李工强调,很多人都认为施工结束就是装修的结束,其实不然,施工结束只是装修中的一小部分,验收合格才能表示整个装修过程的完整性。只有通过装修监理的严格审核后,才能表示此次的装修过程真正结束,而验收又需要注意哪些问题?也为大家一一列出:中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论;业主可有不少于12次的施工现场情况检查;竣工验收后一定要签订保修合同,明确责任;保洁清场,注意观察细节部分有没有成品损坏。只有在这些细节全部做到位后,消费者才可以做到安心的拎包入住。

对于不懂装修或是没有时间和精力管理装修,亦或是懂得装修,但却不想让自己变得头大的人,其实只需要明白聘请一个靠谱的监理就能避免走入装修中的陷进之中,常言道,专业的人做专业的事,监理的存在就是为了为大家创造更好的人居环境。就目前国内而言,监理也是一个比较稀缺的资源,正规的监理公司更是少之又少。就目前国内行业而言,监理也是一个非常稀缺的资源,正规的监理公司更是少之又少,那些装饰公司所谓的“监理”并不是真正意义上的监理!您要知道监理必须是第三方的监理,而且是通过住建部审批合格的。

最后介绍,陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事装修监理及房建监理的综合管理性公司,公司具有房屋建筑工程监理乙级资质。是陕西省室内装饰协会会员单位,是西北最早具有室内装饰监理资质的监理企业。公司成立于2009年4月,注册资金100万元人民币。公司是独立于装饰公司与业主之外的独立的第三方机构,具有独立的法人资格。因此可以保证监理及验房业务的独立、客观、公正、科学,从而真正做到独立的第三方,真正为业主的利益服务。

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