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【别墅装修全攻略,选择第三方装修监理绝对省心】
作者:智鸿 时间:2017-10-21 阅读:518

装修是一件看似简单其实内含丰富的事情,尤其是别墅的装修。别墅与一般户型的房屋不同,别墅的室内面积更大,内部的楼中楼结构要求每一层楼的装修都能互相搭配,且相得益彰。别墅装修比一般户型房屋的装修更需要考虑整体的协调性。那么你知道有哪些别墅装修时的技巧呢?别墅装修全攻略,让你少走弯路!

一、别墅装修全攻略:公司选择篇

1、找正规的装修公司

看工地找装饰公司:确定公司前一定要看该公司别墅开工的工地数量。不管是否完工,开工数量多,别墅档次高,说明该公司装别墅有一定水平。

2、别墅装修的监工流程

再好的装修公司。也难免使用外包的工人,这是行业性质所定的。所以选择有完善的监工督导制度的装修公司之于客户非常重要。聪明的业主会将更多的精力放在选择有实力的装修公司与优秀的设计师上,而非将精力放在装修过程之上。

别墅装修1.jpg

二、别墅装修全攻略:设计师篇

1、如何选择别墅设计师

好的别墅设计师只会存在于两类公司

(1)独立设计工作室或独立设计公司。

(2)专业别墅公司设计师。

消费者千万不要相信一般小型家装工程队会拥有最专业的别墅设计师。

2、合格设计师的标准

(1)从业10年以上。

(2)专注别墅装修、高档会所、公寓、酒店等。

(3)设计过10套以上的别墅等。

3、如何辨别水货设计师

(1)获奖很多,但作品少。

(2)夸夸其谈,张口闭口说设计大气的。

(3)对客户要求必应或必拒型。

(4)喜欢以大师自居的。

4、与设计师谈什么

(1)多以设计师谈论其以往作品的设计理念。

(2)别墅空间设备、功能空间很多。如:家庭影院、中央空调、游泳池、园林、加建等项目的设计细节。如果设计师对这方面了解较少,推脱客户咨询相关配套公司,那么对于这样的设计师,我们就要在心里打一个问号了。

(3)平面方案是试金石,效果图往往与绘图员水平有关,不能绝对体现设计师水平,靠效果图吸引你的设计师要小心。

(4)能谈出风格的具体细节和历史来源更能突出设计师的真水平。

(5)能否说出哪怕你听不懂的专业术语可以侧面反映设计师的教育背景。

别墅装修2.jpg

三、别墅装修全攻略:别墅装修陷阱

1、别墅装修全攻略常陷阱1:

包工头带你看的别墅往往不是他自己做的,可能借别人装的别墅揽生意。

2、别墅装修全攻略常陷阱2:

正在施工的别墅包工头往往不是该别墅的真正功臣,真正功臣是别墅设计师、结构工程师、施工技术人员等合作者,包工头作用只是找工人而已。

3、别墅装修全攻略常陷阱3:

别墅楼盘工作人员推荐给你的装修公司不一定是最好的,推荐费往往你出。

四、别墅装修全攻略:选材篇

1、别墅装修全攻略主材购买第一原则:一定购买名牌产品,但不购买名牌最新产品。同质量新款价格往往贵一倍以上,而今年新款往往是几年前的款式稍加改动一下。

2、别墅装修全攻略主材购买第二原则:最好亲力亲为,回扣现象较严重。

3、别墅装修全攻略主材购买第三原则:自己先使劲砍一最低价,再请设计师帮忙,往往有意外大折扣,材料商往往给行业人士更低折扣,但流程不能反过来。

4、别墅装修全攻略主材购买第四原则:最好的办法是以自己了解最低价格全包给专业装修公司,装修公司以自己行业优势拿下更低一点的价格,利润哪怕低一点点也可以接受。

5、别墅装修全攻略主材购买第五原则:大理石很麻烦,建议咨询有经验的别墅设计师。

五、别墅装修全攻略:其他篇

1、别墅装修全攻略:工程监理有必要

工程监理:最好是懂行的亲戚朋友,或外聘专业的监理公司。再就找信誉好的专业装修公司,不用请监理,忌讳外行的亲戚朋友做监理。

2、别墅装修全攻略:适当选择风水大师

请风水师看风水只请一位或一种流派的,否则容易冲突,使自己两难选择。

3、别墅装修全攻略:后期施工需注意环保

环保装饰就是要用环保材料就达到了,后期处理没作用。

以上就是智鸿装修监理分享的别墅装修攻略,别墅装修可以选择第三方装修全程监理,从选择装修前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段全程服务,让业主放心省心。

装修前准备阶段:

1、协助业主选择性价比高的装修公司或施工队,协助考察其施工现场,避免选择劣质装饰公司或工队。 2、设计方案审核:由我公司专职设计施工审核,设计方案及施工方案,减少不合理的设计及工艺。 3、施工预审核:审核预算看是否有多算或有意少算的情况,工程量计算是否正确,综合单价是否合理,施工工艺是否说明清楚,材料品牌是否标注明确等。 4、协助业主签订装修合同,避免装修陷阱。

施工阶段:

1、材料进场的验收。①水电材料验收 ②瓷砖石材等的验收 ③油漆验收 ④木门、洁具、橱柜等成品进场的验收。 2、水电改造施工的监督管理及验收(含工程量测量的监督)。 3、防水施工的监督管理及验收(含工程量测量的监督)。 4、瓦工施工的监督管理及验收(含工程量测量的监督)。 5、吊顶的监督管理及验收(含工程量测量的监督)。 6、油漆工施工的监督管理及验收(含工程量测量的监督)。 7、成品安装施工的监督管理及验收(含工程量测量的监督)。

竣工验收阶段:

1、竣工验收 2、竣工决算 ①增减项费用的审核 ②工程量变化造成费用增减的审核 ③工程总造价的确定 3、协助业主办理装修工程保修卡。

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