又将迎来装修旺季，不少业主将装修提上日程，同时开始了装修合同的签订。由于装修合同专业性太强，且缺乏相应专业知识和消费经验，为避免吃亏，消费者有必要学会如何更专业地看、签合同。装修监理提醒，品牌装修公司一般会与业主签订规范的家庭装修合同、预算合同及设计图纸。合同书的内容主要是工程概况、甲方责任、乙方责任、工程款、材料供应、工期延误、设计与施工、验收、工程保修等方面的约束条款。而规范的预算合同应该包括工程项目名称、计算单位、工程数量、单价、工艺说明等内容。市民对设计图纸的详尽内容必须全面掌握。

工艺 施工方法次数收费等须详细

现在一些家装预算合同对于施工工艺不重视，只有一些粗略的规定。 装修监理表示，其实在一份规范的预算合同里，还应包括施工工艺的说明，避免施工时出现漏洞，给工人钻空子。

比方说在刷漆的工艺说明里，应该标注底漆刷几遍、面漆刷几遍、刷不同颜色的漆，价格是否有变。铺砖的工艺方法分多种，十字贴法、工字贴法、45度贴法以及地砖上墙等，依贴法不同价格也有差异。同时地砖的大小、品种也决定了人工费用的不同，如果贴工艺砖，人工费也有不同。

另外，关于防水的处理要格外留意，在厨房卫生间的地面及墙面必须做防水，地面及墙面清理做水泥沙加防水剂后，刷防水涂料的次数更需要标示清楚。 西安装修监理表示，消费者应该重视合同中施工计划是否严谨、收费是否透明，因为一些小公司或“家装游击队”，一般不会提供详细的工艺说明。

尺寸 亲自测量核对落实到合同

“不量真的不知道，有装修队会多算尺寸！”家住市区麦地的业主谢先生说，在签合同前，他亲自和装修师傅一起在工地测量了一遍，发现有的地方瓷砖铺贴面积、木柜子长度被多算了。

一般业主也是关注单项的价格，与装修公司谈了各项价格后就以为没问题了，对于实际的面积一般是大致估计。实际上一些不规范的装修公司或工头会在各项装修面积上做手脚，如果每项面积都稍微增加一些，单价又高，那么少则几百元，多则几千元就被不良商家“掏走了”。“讨价还价的最后成果均烟消雾散，还落得一身被欺骗的感觉。”谢先生说。

因此， 装修监理提醒业主与装修公司或装修队在单价谈好后，一定不要怕辛苦，要与监理或工人师傅一起，将各单项装修面积尺寸丈量准确，并记下来，落实到装修合同上；同时算清楚单项的总价，附在合同附件上，以免到时就面积和尺寸大小扯皮。

图纸 明确标注项目细节

图纸是施工的依据，正规装修公司会要求设计师讲解透彻，消费者也一定要理解。比如一个衣柜有几个层板几个抽屉、是什么结构样式、用什么木材等都要十分清楚，否则由于没有详尽的图纸或标注项目不明确，造成最终的效果与先前装修公司的承诺不一致。

在“设计师根据方案出效果图，并报价”这一环节中，装修公司给出的效果图一般要包括原始结构图、拆改结构图、效果图这三张，更专业的公司会提供平面布置图、产品配置图、顶面配置图、地面铺装图、开关布置图、强弱电布置图、各施工节点图等细节效果图。一般来说，细节图越多，表示专业水平越高。 设计图纸也具备法律效应，市民应要求装修公司出示详尽的设计图纸，消费者对图纸内容也要有细致全面的理解。

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