陕西智鸿装修监理_专业验房_装修监理_第三方监理
欢迎光临陕西智鸿项目管理有限公司!想装修省力,找智鸿监理!联系电话:029-88720767全国热线:4008368586
陕西智鸿监理
【装修不想花冤枉钱,智鸿监理教你如何精打细算】
作者:智鸿 时间:2017-10-14 阅读:469

又将迎来装修旺季,不少业主将装修提上日程,同时开始了装修合同的签订。由于装修合同专业性太强,且缺乏相应专业知识和消费经验,为避免吃亏,消费者有必要学会如何更专业地看、签合同。装修监理提醒,品牌装修公司一般会与业主签订规范的家庭装修合同、预算合同及设计图纸。合同书的内容主要是工程概况、甲方责任、乙方责任、工程款、材料供应、工期延误、设计与施工、验收、工程保修等方面的约束条款。而规范的预算合同应该包括工程项目名称、计算单位、工程数量、单价、工艺说明等内容。市民对设计图纸的详尽内容必须全面掌握。

工艺 施工方法次数收费等须详细

现在一些家装预算合同对于施工工艺不重视,只有一些粗略的规定。 装修监理表示,其实在一份规范的预算合同里,还应包括施工工艺的说明,避免施工时出现漏洞,给工人钻空子。

比方说在刷漆的工艺说明里,应该标注底漆刷几遍、面漆刷几遍、刷不同颜色的漆,价格是否有变。铺砖的工艺方法分多种,十字贴法、工字贴法、45度贴法以及地砖上墙等,依贴法不同价格也有差异。同时地砖的大小、品种也决定了人工费用的不同,如果贴工艺砖,人工费也有不同。

另外,关于防水的处理要格外留意,在厨房卫生间的地面及墙面必须做防水,地面及墙面清理做水泥沙加防水剂后,刷防水涂料的次数更需要标示清楚。 西安装修监理表示,消费者应该重视合同中施工计划是否严谨、收费是否透明,因为一些小公司或“家装游击队”,一般不会提供详细的工艺说明。

尺寸 亲自测量核对落实到合同

“不量真的不知道,有装修队会多算尺寸!”家住市区麦地的业主谢先生说,在签合同前,他亲自和装修师傅一起在工地测量了一遍,发现有的地方瓷砖铺贴面积、木柜子长度被多算了。

一般业主也是关注单项的价格,与装修公司谈了各项价格后就以为没问题了,对于实际的面积一般是大致估计。实际上一些不规范的装修公司或工头会在各项装修面积上做手脚,如果每项面积都稍微增加一些,单价又高,那么少则几百元,多则几千元就被不良商家“掏走了”。“讨价还价的最后成果均烟消雾散,还落得一身被欺骗的感觉。”谢先生说。

因此, 装修监理提醒业主与装修公司或装修队在单价谈好后,一定不要怕辛苦,要与监理或工人师傅一起,将各单项装修面积尺寸丈量准确,并记下来,落实到装修合同上;同时算清楚单项的总价,附在合同附件上,以免到时就面积和尺寸大小扯皮。

图纸 明确标注项目细节

图纸是施工的依据,正规装修公司会要求设计师讲解透彻,消费者也一定要理解。比如一个衣柜有几个层板几个抽屉、是什么结构样式、用什么木材等都要十分清楚,否则由于没有详尽的图纸或标注项目不明确,造成最终的效果与先前装修公司的承诺不一致。

在“设计师根据方案出效果图,并报价”这一环节中,装修公司给出的效果图一般要包括原始结构图、拆改结构图、效果图这三张,更专业的公司会提供平面布置图、产品配置图、顶面配置图、地面铺装图、开关布置图、强弱电布置图、各施工节点图等细节效果图。一般来说,细节图越多,表示专业水平越高。 设计图纸也具备法律效应,市民应要求装修公司出示详尽的设计图纸,消费者对图纸内容也要有细致全面的理解。

陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事西安装修监理、西安收房西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司,是陕西省室内装饰协会会员单位,具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修!

相关阅读:家装需要注意的五个"猫腻"

家装监理能帮业主节省多少费用

推荐阅读:

房屋竣工验收:过度设计是装修污染的一大因素

房屋竣工验收: 监理实施细则的现状

家装心里有数 装修前的四个自我提问

联系我们

提供7*24小时贴心服务,用爱筑家创造幸福。

地址:

朱雀路中段21号朱雀大厦2111室

联系方式:

电话:(029)88720767

Q Q:1640904460

邮箱:1640904460@qq.com