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【秋季装修提防“黑套餐”】
作者:智鸿 时间:2017-09-06 阅读:502

秋高气爽,又到装修旺季时,各大装修公司都开始出奇招,招揽顾客,纷纷推出低价套餐,但是看似低廉的价格背后却往往隐藏着消费者所不知道的消费陷阱。

套餐增项 竟层层转包

朱先生为自己的两居室选择了38800元的装修套餐。中途,装饰公司提出电路改造、门改造等需要增项。面对施工中的增项,朱先生只好同意。单电路改造一项,原本预算4000多元,结果下来实际花费1.7万元。木门改造一项下来增加花费10000多元。墙面原本定的刷漆,选的是688元/桶的进口漆,后来考虑美观,门厅和过道有约30平方米的面积改用壁纸,壁纸又单独增加6000 多元,但多出的漆并没退还。

无独有偶,市民李女士选择了28800元套餐。装修套餐对水电线路施工有限制,李女士家仅改水电路一项就高达3.5万元。另据李女士反映,装饰公司的装饰套餐中用材用料质量都一般,都是装饰公司自己品牌的东西,在自家装修期间,工期延误,装修质量没有办法保证。李女士到建材装饰市场经过比价发现,装修套餐中的材料相比市场上的装修材料,看上去质量差不多档次的,市场上的价位更低。

据了解,装饰公司与施工方通常是合作关系,根据施工队的资质和规模大小,工长向装饰公司交纳50万元、30万元、10万元不等的承包费用后,带工人施工。家装工程中存在层层转包现象,因此造成的延误工期、装修质量无法保障非常普遍。据业内人士透露,像这样的装饰公司装饰的工程验收几乎是形同虚设,基本就是走个形式,根本起不到实际作用。装修业主绝大多数都是外行,万一有客户投诉,家装公司内部的监理一般是左右逢源,在中间和稀泥,工长则以平事为最终目的。

杂费重复 玩文字游戏

今年6月,装修业主刘女士投诉,在某装饰公司购买了27800元的套餐后,增加到5万多元,本来书面承诺老房装修套餐免拆除杂项费用,包括厨卫墙地砖拆除,所有墙皮铲除,室内套装门、窗、口套拆除、厨房卫浴、橱柜、扣板拆除以及墙裙、石膏板吊顶、壁橱拆除。但是在合同里,地面瓷砖、厨卫墙砖等铲除费用又收了2436元,施工工长向刘女士也索要垃圾清运等杂费,声称装饰公司并未给施工方钱。在施工过程中,装饰公司在合同之外,又向刘女士索要了500元的杂费。

据了解,装饰公司收费200元,垃圾清运只负责运送到楼下,从小区楼下到垃圾处的费用需要业主承担。业内人士表示,这明显是装饰公司的责任,杂费项目重复,很有可能是当时的装饰公司为了拉单而做出的口头承诺,装修业主一定要在增项合同时仔细看清每一步的收费,并且标注详细,避免装饰公司耍赖扯皮玩文字游戏。

老房装修 捆绑拆墙费

据了解,有的装饰公司的装修费用中涉嫌捆绑嫌疑。尤其是在老房子重新装修时,拆除墙不能由装修业主自己或者找其他施工部门来拆除,必须由装饰公司来拆除,除了500元起的拆墙费,在不更换地板的情况下,还要保护原有地面和其他墙体不被破坏,需要单独计算这部分费用,按每平方米100元收费。而在装饰公司的宣传优惠中,通常都是“免墙体拆装费”。

据悉,行业内价格平均为每平方米40元,保护地板需要增加一下工具和设备,所以会单独再增加一部分钱,但是也可以自己拆除或者找施工单位来拆除。业内人士表示,拆墙费不能强制要求,只是说拆墙和装修如果是同一家公司,更方便操作,自己拆墙或雇用其他人拆墙会有一定的风险。

虽然说,大品牌装修有一定保障,但是增项问题也不能避免。一般来说,漏项、拆项、计量不规范、更换材料是产生增项并让装修者被迫超支的四大因素。2013年9月1日起,由商务部制定的《家居行业经营服务规范》对业主与装修公司签订合同后的加价幅度有明确规定,家装增项不得超合同价8%,顾客主动要求的增项除外。

由此可见,消费者选择装修公司一定要提前做好如下几项工作:初定几家公司,多渠道对这些公司做好了解,如口碑、声誉,做好对比;正面接触该公司的员工、设计师等人员,做正面对比评价,参观施工工地(不是样板间),真实了解该公司的真实施工水平;对设计方案细节进行了解并研究清楚报价的来龙去脉,对合同的签订要严格认真,除非经甲乙双方设计方案进行调整导致报价调整外,正常的施工项目务必约定最高增项比例;提前对材料、工艺、报价、 设计都要细致了解,前期费心,施工阶段和合同履行阶段才能省心。请第三方装修监理公司也是很有必要的一项,第三方装修监理公司可以站在业主的角度,维护业主利益。

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