装新房意外发现墙皮“不结实”

春天是个装修房子的好时候，很多朋友们都会在这个季节搞装修。潍坊寿光的王女士也在装修房子，地板，橱子等等，弄得差不多了，眼看新房就要出炉了，突然却装修不下去了。“一碰沙子和水泥，大面积的往下掉。”

王女士告诉记者，装修工人在刮腻子的时候，发现墙皮有脱落的现象，直接就不敢继续往下干了。装修当时没有事，过了半年，就开始往下掉了。刚买的新房墙皮就这么不结实，容易脱落，这是怎么回事呢？是房子本身的质量问题还是施工工人操作不当呢？

“工人说沙子和水泥的配比不达标，就是里边含土量太高。”

这一下，王女士可是坐不住了，她赶紧找到了小区开发商。那开发商对于这种情况是怎么解释的呢？“确实是因为当时工人施工砂浆有问题，还有施工单位监理不到位。”

既然确定了是质量问题，那王女士家房子出现的问题该怎么处理呢？

开发商表示，第一，无条件修理；第二，破坏的由他们赔偿。

而对于已经装修好的地方，开发商方面表示，会在维修好房屋之后在给恢复原样。对于这个处理方案，王女士表示，衣橱的使用寿命肯定减少了，是因为房子质量问题，开发商得承担责任。双方对于已经装修过的部分如何维修和赔偿的问题，产生了争执，迟迟没能达成一致，那像这种情况，双方到底应该如何解决呢？

记者咨询了一下律师，律师说，房屋质量引起的，开发商应当承担部分扩大损失的赔偿。

在此提醒各位业主，买房一定要先验房再收房，验房的时候找懂行的朋友或者验房公司和开发商一起去验，有问题整改完后再收房，避免以后装修遇到麻烦责任由没有办法划分。

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