时下又到了交房季，装修公司也迎来了装修旺季，对于大多数房主来说，装修知识还是一个有待加强的学科。而面对鱼龙混杂的家装市场，一些装修公司设下“装修合同漏洞”“无毒环保装修”、“套餐装修”等陷阱,导致消费者投诉量居高不下。装修监理专家在此整理了部分投诉最为常见的装修陷阱，供消费者甄别。

一、如何避免装修合同条款要明晰：

确定承包方式：这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容，双方的权责清楚，避免内容遗漏，权责不明而引发纠纷。

预算项目的明确化：施工预算项目是否齐全；每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法；合同中应当明确竣工后的决算按实计算；消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同；合同语句清晰、明确、无歧义。

施工工期需敲定：在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。专家提醒，消费者在签订装修合同时，还是不能忽略这个内容。

二、装修款支付：

据了解，在一些装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半之后，消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。

三、套餐装修：

从消费者对装修公司的投诉看,一些装修公司先报出较低的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳订金。交完订金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,订金将无法退回。

四、绿色环保装修：

装修监理专家提醒,装修材料中一般都含有甲醛等物质,但必须在国家规定的指标范围内,不存在无毒装修。

五、警惕霸王条款：

如“甲方对合同中已确定的工程项目提出减项时,如未开工的须向乙方支付该项目款5%的减项费”；“签单后如因甲方原因发生退单,公司收取其工程款的20%作为违约金”等霸王条款均违反新《消费者权益保护法》规定。

西安装修监理建议：业主装修之前,尽量对装修材料、工艺多做了解,不要光看价格来做决定。在选购时,尽量选购知名品牌,质量、安装、售后也会更有保障。此外,在签订合同时,要分清楚材料、工艺报价,选择正规的家装公司装修。

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