陕西智鸿装修监理_专业验房_装修监理_第三方监理
欢迎光临陕西智鸿项目管理有限公司!想装修省力,找智鸿监理!联系电话:029-88720767全国热线:4008368586
陕西智鸿监理
【秋冬房屋验收都有哪些注意的事项】
作者:智鸿 时间:2017-09-04 阅读:518

近期,随着下半年集中交房的到来,关于验收房屋的各种问题也浮出水面。马上到来的冬季收房确实会带来一些烦恼。没有专业经验的普通购房者收房时应该注意哪些事?年底收房来不及装修,能不能延后再收?冬季气候寒冷,空气干燥,收房时有特别需要注意的部分吗? 近期,随着年底集中交房的到来,关于验收房屋的各种问题也浮出水面。马上到来的冬季收房确实会带来一些烦恼。没有专业经验的普通购房者收房时应该注意哪些事?年底收房来不及装修,能不能延后再收?冬季气候寒冷,空气干燥,收房时有特别需要注意的部分吗?

那么,对于经验不足的业主来说,冬季收房又应该注意什么呢?对此,智鸿装饰监理公司的专业验房师表示,由于冬季干燥寒冷,各类气味也不易散发,因此环境卫生的好坏不易发现,如垃圾是否能够及时清理,是否有异味;夏季是否蚊虫较多;绿化景观效果如何等。所以业主在验收时要详细了解居住环境。

此外,购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到最直观的考察,尤其是考察采光和通风两个方面,买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节最能看出来。

冬季验房注意事项

●房间的墙面如果有结露现象,说明墙面的保温层有问题。

●如果是精装修的项目,冬季铺设木地板要适当留缝,有合理的空隙可以接受。

●门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位,因此,门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果,冬季收房对检验门窗比较有利。

●由于冬季气温相对较低,在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生。因此,在收房过程中,除了需要打开窗户透风来检测相应的污染源之外,还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。

●防水是否做过以及质量好坏,是冬季收房时必须重视的问题。可以等雨雪天过后验房,如果没有雨雪,也可以在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主,在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干,注意地面的养护。

陕西智鸿项目管理有限公司(原名陕西智鸿装饰监理有限公司)是专业从事西安装修监理西安收房西安验房业务的装饰项目综合管理的服务性公司,是陕西省室内装饰协会会员单位,具有室内装饰监理资质的监理企业。让您放心收房、放心装修!

推荐阅读:

西安第三方监理:快餐店装修设计的五个要素

装修污染去除甲醛 六个简单方法一起来看

装修设计的四点超前意识

相关专题:毛坯房验收精装修房屋验收
联系我们

提供7*24小时贴心服务,用爱筑家创造幸福。

地址:

朱雀路中段21号朱雀大厦2111室

联系方式:

电话:(029)88720767

Q Q:1640904460

邮箱:1640904460@qq.com