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【装修验房丨毛坯房怎么验房?发现问题如何处理?】
作者:智鸿 时间:2021-09-22 阅读:51

毛坯房验收重点与精装房验收装饰上检查质量不同,毛坯房检查集中于主建筑物的质量,如地面防水问题,墙体垂直度问题,是否有空鼓,管道是否通畅,电路线是否正常等问题。那么毛坯房具体怎么验房呢?


毛坯房验房
毛坯房验房



1、墙体和地面怎么验房?

  房屋质量非常重要,我们在检查房屋建筑质量时,重点关注以下5个方面:

  地面的平整度可以用直尺或木板测量。 地面不平会影响地面的平整度。

  检查墙体和屋顶设计是否有裂缝,轻体墙和承重墙的连接处最容易产生影响裂缝,要仔细进行观察,后期装修时应注意。

  有没有必要铲石膏。现在开发商也喜欢毛坯房还刷腻子层,但腻子不一定粘贴结实。有检查的一种简单的方法,与可以用随身携带的钥匙画一下,如果没有用太大的力气就可以挂掉,说明不好,需要在装修前铲除。

  检查房屋各功能间高度发展偏差和墙壁垂直度,有专业技术工具我们可以通过测量。如果不在误差范围内,应及时备注。

  墙空鼓问题。你可以用小锤子检查,如果出现声音,这意味着有空鼓现象。会导致空鼓墙面漆脱落。


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2、门窗怎么验房?

  门窗的结构可以直接影响室内的通风、采光、安全等多个管理方面,质量差的门窗在雨天有可能存在导致漏水,隔音和保温效果也不好。门窗的验收工作程序如下:

  检查门窗强度。 门的厚度,材质和规格,密封性如何;窗户的材质,规格和厚度,玻璃的品种和厚度是否安全,窗户开关是否灵巧,方便,密封性如何。

  3、水电怎么验房?

  要看下水道是否没有堵塞,你可以通过水流的速度和流水的声音来判断。

  检查电力的强度被应用到房间,看看是否一切正常可用。

  为了能够确保企业日后的用电安全管理问题,一定要进行测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。

  毛坯房怎么验房?主要关注点,包括水,电是否正常。一般来说,如果一个主要的房屋质量问题,如墙壁爆裂,可直接拒收房屋。



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