有的人会疑问说：“我家房子交房了，在想要不要请验房师？精装房应该不会有什么问题的吧”？答案是当然要请验房师啊！精装房讲是精装，有的做工却一点都不精细！自己又不懂，没有专业工具，又不会专业知识，也就只能发现几个表面问题了！

那有什么问题是我们看不出来的问题

阴阳角方正你不可能肉眼看出来，电路问题不是专业人员你不敢用手摸来检查，水路问题你不懂得专业的查验方法，所以你怕有些问题自己查不出，又浪费精力，还怕自己的房子给弄坏了，那就请个监理。

近期有很多精装房楼盘都交房了，监理也忙碌了起来，验收了很多精装修房，不验不知道，一验吓一跳，明明是精装修房，居然会有这么多的问题，下面我就挑几个来说说。

问题一：墙面渗水

一般墙面有污渍都要查验湿度，低于15是在正常范围内的。有的精装修房楼盘，不仅大片墙要整改，连木地板都要大面积整改。

问题二：窗缺玻璃、闭合不平

窗缺玻璃，开关窗闭合不平。一般的窗户问题，要么锁件缺失损坏，或者闭合不平整，有的甚至缺少一块玻璃。

问题三：墙面空鼓

这密密麻麻的贴纸，基本上每块瓷砖都贴了，一般来说，单块瓷砖的空鼓不超过五分之一，算合格的。这么多空鼓可真让人糟心，时间久了，可能会瓷砖开裂甚至是脱落。

问题四：门破损

基本上验十套房，有九套房的门是有问题的，锁件坏、或是猫眼松动、或是门边缝过大、或是门有明显划痕，有的甚至直接是没有安装，这样的问题，开发商也敢交房？还说是精装修房？

现在很多精装房号称“1500元/㎡的精装修水准”，但是真正达到这个水平了吗？验房是对业主的负责，既然不能保证房子不出问题，那么还不如及早发现问题及早解决，至少住的安心一点。

陕西智鸿监理

陕西智鸿拥有专业的团队和专业的工具，既然你有这样的需求，我们就有这样的服务，并且服务的宗旨就是让客户满意，为客户负责。

陕西智鸿建设集团有限公司成立于2006年10月，拥有三家独立法人公司，下属两家子公司：陕西智鸿项目管理有限公司和陕西雷诚实业有限公司。

企业文化：

使命：为客户建造优质工程而努力奋斗终生

远景：打造中国建设工程行业领导品牌，成为建设工程综合服务(平台)运营商。( 项目管理公司成为最专业、最受人尊敬的工程管理综合服务商)

价值观：爱心  服务  责任  担当  感恩  奉献

企业作风：诚信  务实  专业  高效

经营方针：为客户创造价值  为员工提供平台  为社会贡献责任

经营理念：开放  创新  合作  共赢

公司主要资质如下：

建筑装饰装修工程（一级）                                 装饰装修设计（乙级）               

建筑工程施工总承包（二级）                               市政公用工程施工总承包（三级）       

钢结构工程专业承包（三级）                               环保工程专业承包（三级）   

机电安装工程施工（三级）                                 地基基础工程专包（三级）          

古建筑工程专包（三级）                                   城市及道路照明工程专包（三级）

建筑工程监理（乙级）      

公司长期经营，合作伙伴众多，有良好的口碑，长期寻求项目合作联盟。

联系电话：029-88720767         雷经理：13572071665         业务QQ：1640904460

公司地址：西安市雁塔区朱雀大街南段21号朱雀大厦21层

乘车路线：公交至朱雀大街青松路口站：278、401、321、704、210、203、30、46、713、410、106、5路；

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