装饰监理公司是受业主的委托，对装修项目的投资、质量、工期以及设计、工艺进行监督管理，为业主提供全方位的装饰装修智力服务的最专业化公司。是独立于业主与装修公司之外，客观、独立、公正的从事验房及装修监理业务的法人企业。
服务内容：验房(毛坯房，精装修，二手房)选择合适的装修公司、审核施工方案及施工工艺、审核装修造价、代购装修材料及材料验收、施工质量监督及验收、工期确定、工程竣工决算、 装修项目托管、装修工程预算或招标等

智鸿装修监理服务项目

一、装修前期准备工作

1、协助业主选择性价比高的装修公司或施工队，协助考察其施工现场，避免选择劣质装饰公司或工队。

2、设计方案审核：由我公司专职设计施工审核，设计方案及施工方案，减少不合理的设计及工艺。

3、施工预审核：审核预算看是否有多算或有意少算的情况，工程量计算是否正确，综合单价是否合理，施工工艺是否说明清楚，材料品牌是否标注明确等。

4、协助业主签订装修合同，避免装修陷阱。

二、施工阶段

1、材料进场的验收。①水电材料验收? ②瓷砖石材等的验收?? ③油漆验收? ④木门、洁具、橱柜等成品进场的验收。
2、水电改造施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
3、防水施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
4、瓦工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
5、吊顶的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
6、油漆工施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
7、成品安装施工的监督管理及验收（含工程量测量的监督）。
三、竣工验收阶段
1、竣工验收
2、竣工决算
①增减项费用的审核
②工程量变化造成费用增减的审核
③工程总造价的确定
3、协助业主办理装修工程保修卡。

1．装饰装修分部工程包含以下分项工程
1．1水泥砂浆楼地面；1.2陶瓷砖楼地面；1.3大理石、花岗岩楼地面；1.4实木地板；1．5实木复合地板；1.6竹地板；1.7一般抹灰；1.8装饰抹灰；1.9木门窗制作与安装；1.10金属门窗安装；1.11塑钢门窗安装；1.12特种门窗安装；1.13钢化玻璃地弹门安装；1.14明龙骨吊顶；1.15暗龙骨吊顶；1.16轻质隔墙；1.17活动隔墙；1.18玻璃隔墙；1.19饰面板（陶瓷砖或石材）安装；1.20饰面砖粘贴；1.21水性涂料（乳胶漆）涂饰；1.22溶剂型涂料（油漆）涂饰；1.23裱糊、软包；1.24橱柜制作与安装；1.25窗帘盒制作安装；1.26窗台板制作安装；1.27暖气罩制作安装；1.28门窗套制作安装；1.29护拦、扶手制作安装；1.30花饰制作安装；1.31楼梯制作安装；1.32卷材、涂膜防水层等。
2．给排水及采暖分部工程包含以下分项工程：
2．1给、排水管路改造；2.2给水管道及配件安装；2.3给水设备安装；2.4给水管道防腐、保温；
2.5排水管道及配件安装；2.6热水供应系统管道及配件安装；2.7热水管道防腐、保温；2.8
卫生器具安装；2.9卫生器具给水配件安装；2.10卫生器具排水配件、管道安装；2.11采暖系统
改造；2.12采暖管道及散热器安装等。
3．电气分部工程包含以下分项工程
3．1电气改造；3.2线管、线槽敷设；3.3电线、电缆敷设；3.4线路连接；3.5开关、插座安
装；3.6普通灯具安装；3.7建筑照明通电试运行；3.8弱电系统的通信线路、网络线路、电视闭
路线路、楼宇对讲系统的移位、终端连接及插座安装等。