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【西安工程监理怎么收费?】
作者:智鸿 时间:2019-09-25 阅读:365

大型的工程项目势必会有监理单位来把控监督工程的进度以及质量安全问题,那么面对选择监理单位好多建设单位就会有选择困难症。

1、国家行业规定。2007年国家发改委、建设部联合印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,发改价格(2007)670号,规定了建设工程各阶段监理单位的主要工作内容、收费基价、不同专业调整系数、各类人员人工日费用标准。收费基价,根据投资额有不同的比例,如投资额1000万元,基价比例3.0%;5000万元,2.4%;1亿元,2.2%;10亿元,1.5%。其它投资额按插入法计算。

2、工程量。工程量的多少,决定需要的人员数量。而人力成本是监理企业主要的成本支出之一,所以工程量是监理取费的依据。

3、工程技术特点。工程技术特点的难易程度,影响监理企业对人员执业资格、能力的考量。砖混结构简易,框架、框剪结构比较普通,大跨度屋面结构、深基坑开挖、支护比较复杂,机电设备安装等,都需要相应专业知识、施工经验的工程师。没有证件,或者理论知识、实际操作不太熟练的人员。业主甲方或消费者就要多多注意自己工程工地的施工进度情况、防止意外事件或质量塌陷事情的发生。

4、工期。工期长短,决定监理企业投入的人力成本。工期短,监理单位需要考虑的因素会少很多,工期长,监理单位需要考虑业主甲方、施工方、政府的政令政策、自己企业的成本因素,所以监理取费也会相应提高。

5、人员数量。建设单位根据自身情况或者对现场的管理、质量、进度、安全等方面的需求,会明确要求监理企业人员配置数量。作为技术服务型行业,人员占企业成本的重要比重,需要的人员数量较多、人员资质证件标准较高。都是监理企业在收费时考虑的重要因素。

6、工程所在地的远近与当地的消费水平。工程所在地离监理公司的远近,及监理人员在当地工作生活的消费成本,都是监理企业取费的宏观考量因素。

所以监理工程单位在承接这个项目之前就会对项目的各个因素来考虑自身费用的收取问题,那么建设单位也要从这几个方面来考虑怎么选取监理单位。

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