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【不良装修公司低价诱惑 反复加钱无处维权】
作者:智鸿 时间:2017-09-06 阅读:512

尽管房子已经装完,但一提起自己去年8月份的装修经历,家住城西某楼盘的陈先生仍有一肚子怨气。 “与装修公司签订的合同中注明,85平方米的房子全包费用共计4万元,可后来不断加钱,完工时已经超过了6万元了。”陈先生说,签合同时完全被对方报价单上的低价所诱惑,以至于后来大大超支……

不良公司低价诱惑

装修监理介绍,此时他们会利用业主急于开工的心理,在合同及报价单上做文章,如先以低价吸引业主,再模糊合同或报价单的项目,而等到装修结束结账时,业主便要为那些不合理的增加项目埋单。

据从事家装监理多年的周师傅介绍,这种报价方式通常是一些不良“渣渣”装修公司或者装修“游击队”惯用的手法。为了揽客,他们会在开工前模糊报价,开工后再利用水电改造、墙面找平、墙面贴衬布等操作空间较大的项目增项。此外,还有一些家装公司将这部分工程分包给其他施工队,让他们出面与业主交涉,而所增加的项目大多不被写入报价单中,也不计入报价及保修范围,日后使用时若出现问题,消费者无处维权。

四大“门道”要注意

装修报价单是评估预算的一个重要资料,作为外行的装修业主如何看懂报价单呢?

首先,要注明清晰“材料规格”。一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有的装修方只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。

其次,要注意报价单中的“施工工艺”。有些施工项目有几种或更多施工做法,做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷乳胶漆多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装修方有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法;另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。

再次,装修报价清单中的“损耗量”计算方式也要注意。施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中,这部分数量是含在单价中的,而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了。另外,大多家装工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。

最后,要让装修方提供一个很详细的报价单。装修报价单越详细越好,一份填写详尽的报价单对装饰公司和业主都有好处。对于业主来讲,详细的报价单里,不仅有价格的来龙去脉,而且要明确写出施工做法,让对装修完全是外行的业主在施工时也能自己监督施工。而对于装修方来说,省去了日后施工中业主对某个项目反悔或不认可,有事前写清的报价单,双方都会省去很多麻烦。

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