工程监理在建设工程造价控制中发挥着重要作用,只有认真做好工程监理中造价的控制的作用,才能保证建设工程单位取得最大的经济效益。同时,监理项目全过程控制是一个统一的有机整体,但又可以分为若干环节,根据各个环节的不同特点和工作内容,采取相应的措施和手段。接下来小编就来谈谈工程监理在控制工程造价中的具体工作。
一、设计阶段合理把握投资控制
(1)采用设计招标形式选择最合理的设计方案,促使设计单位采用先进技术,降低工程造价;
(2)对扩初设计的总图方案及单项设计方案进行评价,通过技术经济指标的计算、比较与分析,选取最合理的方案;
(3)推行限额设计。
二、招标阶段协助业主选择最佳承包商
(1)严格以批准的设计概算为控制目标,编制施工招标文件,起草施工合同条款,作出工程量清单和工料说明,协助业主通过招投标选择承包商,这是工程监理在招标阶段的重要任务。
(2)坚持招(投)标确定合理的合同价款 要加强对施工队伍的资质审查。施工队伍的素质,将直接影响到工程的质量和工期,对工程的经济效益起决定性的作用。同时确定合理的工程合同价款。坚持招(投)标,确定合理的合同价款,对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积极作用。监理工作必须符合合同要求,必须在国家法规政策的范围内,保证每一笔工程赋予的支付都符合合同的要求。在工程施工活动中,监理工程师处于主导地位,承包人与业主的货币收支行为是否准确和合理,取决于监理工程师所签认的工程费用是否公正。合同管理是控制和协调的依据,也是经济的法律手段,因此增强合同管理意识,完善合同条款十分重要。
(3)设备费、材料费在建筑安装工程中约占整个造价的70%左右,是工程直接费的主要组成部分。因此,在监理过程中,不可忽视这一部分,要引进竞争机制,开展设备、材料的招(投)标工作,保证产品的质量,以降低工程造价。
三、竣工阶段严格审核工程结算
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