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【业主如何与装修工人沟通?验房监理】
作者:智鸿 时间:2018-09-14 阅读:294

对于装修,是买了房业主都无法逃避的话题。一般的装修是和装修公司签订协议,然后装修公司有给了他们的项目经理,然后组建成一个团队,进行装修。但是在装修的过程中,业主会与装修工人接触的更频繁。那么如何和装修工人沟通就尤为重要了,接下来陕西智鸿验房监理邀你来看看装修公司的分类。

1、施工工人

泛指装修公司或装修队的工人,主要负责水电路改造、木工制作、贴砖、刷漆以及一些五金、灯具、开关插座的安装等基础施工。这也是业主通常打交道最多的工人。

2、安装工人

是指负责大件商品装修安装的工人,比如橱柜、地板、木门、壁纸、铝扣板、塑钢窗、散热器、晾衣架、大型家具、部分家电(空调、热水器……)等安装工人,当然还有保洁公司的工人也属于这一类。业主跟这类工人一般就是“一天之缘”,但不要小看这一天的时间,就像人们常说地板的那句话——“三分地板,七分安装”,安装工人在业主家一天劳作的质量会直接影响你今后的生活。学会如何和“安装工人”相处,也很值得思考。

3、送货工人

是指负责商品送货装修的工人,比如瓷砖、洁具、小型家具、部分家电。业主跟这类工人一般就是“一面之缘”。仅仅一面,业主基本可以不去考虑如何和这类工人相处的问题。

业主与装修工人的沟通的技巧

1、亲自与装修工人见面   

在装修的过程中,验房监理告诉我们要多与装修工人沟通,要相处融洽,在沟通中越详细越好,这样装修工人才能更好的满足业主的需求。最好是把装修工人约在家里,详细地讨论您的需求,这样还可以更加明确的指出具体细节。

2、向装修工人表达您的需求   

在装修过程中,验房监理告诫我们说向装修工人表达清楚你的需求是很重要的,将粉刷效果实际呈现出来无疑是让装修工人了解需求的最好方式。在这一阶段,最好协商粉刷工作多久能完成,装修工人在什么时段工作。协商工作开始和结束时间,并明确工作所用天数以及周末是否也算入内。

3、明确涂料类型和漆面效果   

不同的漆面效果可使涂料在墙壁或家具上呈现不同的外观,因此应将所需漆面效果准确告知装修工人,同时还要将其记录在待办清单上。   

应谨记,一些房间需要特定涂料来粉刷,比如浴室应用防霉涂料,厨房应用防污涂料,昏暗的房间应用反光涂料。

4、计算所需涂料量   

在和装修工人谈价格之前,最好自己先算一下粉刷所需的涂料量,这样便于了解粉刷工作的合理价格。 装修工人施工的时候您可能不在现场,所以应将所有详细需求列入清单,以便他们一项不落地完成。 

 5、列一张全面的清单

清单列好后应先审核一遍,确保准确无误后再交给装修工人。避免因清单笔误而出现问题,比如本来想粉刷卧室却写成了粉刷浴室!准确说明对涂料的需求,向装修工人提供所需涂料的具体产品名称及产品代码,避免发生任何混淆。   

在给装修工人的待办清单中,应详尽准确地列出对涂料的要求,以便于他们随时做参考。

6、在装修工人离开前验收工作   

粉刷完毕后,应在装修工人离开前做一次整体检查,比如是否满意漆面效果,是否有需要补漆的地方。如果有相关问题,应在装修工人收拾工具前告诉他们。       以上就是陕西智鸿验房监理给各位业主总结的如何与装修工人更好的沟通,希望对各位业主能够有帮助。同时,提醒各位业主,在装修的时,没有时间,不懂装修可以请陕西智鸿验房监理。陕西智鸿建设集团有限公司,是陕西省室内装饰协会会员单位,同时也是独立于装饰公司与业主之外的独立的第三方监理机构。

主要业务为:房建监理、装修监理、收验房服务、装饰装修服务

拓展业务:工程概算、预算、竣工决算的编制与审查;装修方案设计;施工图设计;投标文件规范制作。

公司主要资质如下:

建筑装饰装修工程(一级)                               装饰装修设计(乙级)               

建筑工程施工总承包(二级)                             市政公用工程施工总承包(三级)       

钢结构工程专业承包(三级)                             环保工程专业承包(三级)           

建筑工程监理(乙级)                                   机电安装工程施工(三级)          

地基基础工程专包(三级)                               古建筑工程专包(三级)            

城市及道路照明工程专包(三级)      

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